Obchodno-kancelársky priestor na prenájom – Castor Business Residence, Košice

Ponúkame na prenájom obchodno-kancelársky priestor s výmerou 55 m² v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na Dunajskej ulici 3 v Košiciach.

Budova sa nachádza v etablovanej obchodnej a administratívnej lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obytné lokality Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodná zóna na Moldavskej ulici s predajňou Fresh a ďalšími službami.

Základné informácie

• Typ priestoru: obchodný / administratívny
• Výmera: 55 m²
• Podlažie: 4. poschodie
• Vstup: automatické dvere
• Dostupnosť: od 1. 1. 2027

Priestor pripravený pre beauty služby a vzdelávanie

Priestor je dispozične aj technicky prispôsobený na prevádzku kaderníckych, beauty alebo školiacich služieb. Jeho veľkou výhodou je existujúca technická infraštruktúra pre kadernícky salón vrátane rozvodov vody privedených priamo k pracoviskám.

Súčasťou prenájmu zostáva vstavaný nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru, šatňa, kuchynka a ďalšie pevné prvky interiéru.

Voľne stojaci nábytok, stoly a stoličky nie sú súčasťou prenájmu. Nový nájomca si tak môže zariadiť priestor podľa vlastných predstáv a vizuálnej identity, pričom môže využiť už pripravené technické riešenia a vstavané vybavenie.

Vhodné využitie

Priestor je ideálny najmä pre:

• kadernícky salón alebo vlasové štúdio,
• beauty štúdio,
• profesionálne školiace centrum alebo akadémiu,
• showroom spojený so školeniami a prezentáciami.

Výhodou je možnosť nadviazať na predchádzajúce využitie priestoru, čo môže novému nájomcovi uľahčiť a urýchliť spustenie prevádzky.

Cena prenájmu

• Nájom: 17,54 €/m²/mesiac bez DPH – 965,25 € mesačne
• Energie: 3,51 €/m²/mesiac bez DPH – 193,05 € mesačne
• Správa: 3,15 €/m²/mesiac bez DPH – 173,25 € mesačne

Celkové mesačné náklady: 1 331,55 € bez DPH.

Parkovanie

Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na rezidenčnom parkovisku za cenu 99 € / mesiac bez DPH za jedno miesto.

Dostupnosť a obhliadky

Priestor bude k dispozícii novému nájomcovi od 1. januára 2027.

Obhliadky sú možné nonstop po dohode.

Lokalita: Košice, Dunajská ulica 3
Energetický certifikát: nie je k dispozícii

Kontakt: 0902 257 158